近日，珠海举行2024年第一季度重大项目集中签约开工活动。其中，备受关注的城市之心核心区项目，正式进入大规模建设阶段。｜项目现场（图源：珠海香洲）
城市之心核心区项目位于珠海吉大片区，更新单元用地面积约11.16万㎡，规划总建筑面积近90万㎡，计容建筑面积约59.8万㎡，项目功能包括商业、住宅、酒店、办公、二级邻里中心及地下停车场。
项目计划总投资约159亿元，由华发集团开发建设，将打造以30万㎡旗舰商业为引领、以250米超塔为地标的城市超级综合体。据了解，项目将分为两期开发，其中，项目一期预计2027年上半年竣工。届时，珠海百货和其它回迁物业，以及珠海免税，将迁至项目一期，同时二期也将开工建设。按照规划，项目商业体量达30万㎡，建成后将成为珠海最大商业体。
要知道，目前珠海最大的购物中心——南屏华发商都，体量也只有18万㎡；而城市之心核心区的商业体量，相当于前者的1.6倍。
值得一提的是，近年来，珠海的购物中心如雨后春笋般涌现，其中不乏大信新都汇、优特汇、金湾华发商都等大型商业。展望今年，还将有4个大型购物中心开业，商业体量均在10万㎡以上，分别是世荣万达广场、斗门招商花园城、金湾宝龙城、横琴华发商都。（详见这里）新的一年，珠海商圈将更加多元化，城市商业配套进一步完善。
上世纪九十年代，吉大是珠海最繁华的片区，被誉为珠海的“五朵金花”之一。珠海百货、免税商场更是当时国内为数不多的大型商场，堪称珠海的城市名片。但随着城市的快速发展，吉大的面貌日渐老旧，商业商务配套也落后于时代潮流，用地集约化程度较低、功能布局不合理、业态单一老旧等问题日益突出。｜地块原貌（图源网络）
珠海城市之心，正如其名字一样，一方面，意在打造为珠海的城市地标；另一方面，也寄托着振兴吉大片区的期望。城市之心项目总占地面积近70万㎡，由核心区（国贸/免税）、中心区（吉大工业区）、南山区（南山工业区）3个片区组成。随着城市之心核心区的推进，相信将有助优化片区功能布局，带动吉大产业升级和消费升级，让我们期待项目早日落成吧！-END-
▼
【近期文章】
广东第14名！珠海文旅要加油鸭！
珠海首个高铁站，2027年建成通车！
封关后，横琴会否成为海南般“免税岛”？
64个！2321亿！珠海2024年省重点项目出炉！